Talis verlegt koers vastgoedprojecten
Een aantal jaren geleden is Talis gestart met de voorbereidingen voor de realisatie van vier grote stedelijke projecten, te weten: Spoorstraat (voormalig Gewestelijke Arbeidsbureau), Metterswane (voormalig gemeentekantoor tegenover station), Castellatoren (op het Dobbelmanterrein in Bottendaal) en het Neboklooster. Onlangs heeft Talis besloten dat de toekomst van twee projecten - Metterswane en Nebo - er anders uit gaat zien dan gepland. Talis start op korte termijn met een onderzoek naar verkoop van Metterswane en het Neboklooster.
Volgens de heer Hamers, sinds september 2009 directeur van Talis, is dit besluit een verstandige en weloverwogen keuze. ‘Talis is een financieel gezonde organisatie, maar de realisatie van vier grote projecten is een flinke aanslag op de financiën van de corporatie. In zo’n geval moet je zeker weten dat je investering de juiste is. We moeten goed bekijken welke keuzen het beste passen bij de ambities van Talis en welke zaken in deze tijd misschien minder voor de hand liggen.’ Sinds het moment van aankoop van de panden is er veel veranderd voor corporaties. Corporaties hebben te maken met allerlei overheidsmaatregelen die een flinke aanslag zijn op de financiën van corporaties. De economische situatie is een stuk lastiger geworden. ‘Met de verkoop van Metterswane en Nebo is de weg vrij om op andere plekken in de stad Nijmegen investeringen te doen. Diverse andere wijken en buurten buiten het centrum hebben ook onze aandacht nodig’, aldus Hamers.
‘Doordat we doorgaan met Castella en de Spoorstraat zorgen we ervoor dat mensen met een kleinere portemonnee ook op een centrumlocatie kunnen gaan wonen. Maar, onze focus ligt niet alleen bij het centrum, integendeel. Ook op andere plekken in de stad is onze aandacht en zorg gewenst om onze klanten een goede leefomgeving te kunnen bieden.’
‘De komende tijd gaat Talis de projecten Spoorstraat en Castellatoren zelf afronden. Voor Metterswane en Nebo wordt bekeken welke andere partijen deze projecten een goede toekomst kunnen geven. De projecten passen minder goed bij de weg die Talis inslaat, maar de projecten zijn zeker voor marktpartijen interessant en bijzonder. We gaan heel zorgvuldig, in overleg met de betrokkenen, waaronder de Gemeente Nijmegen, bekijken hoe we de projecten Metterswane en Nebo aan een geschikte partij kunnen overdragen. Wij hebben er alle vertrouwen in dat er straks ook zonder onze bemoeienis een goed resultaat staat.’
Voor het project Nebo hebben zich de afgelopen jaren diverse belangstellenden (kopers en huurders) gemeld. Deze mensen worden op dit moment door ons geïnformeerd over vervolgstappen die we gaan nemen. Voor de overige projecten hadden zich nog geen belangstellenden ingeschreven, omdat de inschrijving voor deze projecten nog niet gestart was.