Ons bewonersblad Talis Thuis is weer verschenen en valt de komende dagen bij onze huurders op de deurmat. In deze editie besteden we aandacht aan het thema brandveiligheid en wat bewoners zelf kunnen doen om brand te voorkomen. Ook laten we een aantal projecten zien in Nijmegen en Wijchen: Stella, Bosco en Rivo Torto.
Verder geven we een inkijkje in onze activiteiten in de wijk waarmee we contacten tussen bewoners, jong en oud, stimuleren. Bewoners in Neerbosch-Oost vertellen over de moestuin en de plannen voor sloop-nieuwbouw: ‘Belangrijk dat je binding hebt met elkaar’. In de rubriek ‘Mag ik even binnenkijken?’ vertellen de zussen Anneke en Louise hun verhaal; ze wonen al 73 jaar in een Talis-huis.
Al nieuwsgierig? Download hieronder de pdf versie om de Talis Thuis online te bekijken.
Ooit was Rivo Torto uitsluitend bewoond door zusters en paters, maar tegenwoordig biedt het ook onderdak aan zowel één- als tweepersoonshuishoudens in Alverna. Deze nieuwe samenstelling vraagt om een andere invulling van het gebouw. Zo worden onder meer de buitenruimtes vergroot en er komt een nieuwe entree. Daarnaast verduurzamen we de woningen met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt iedere woning voorzien van HR++ glas. Bovendien krijgt Rivo Torto een vernieuwde uitstraling waardoor het weer een geheel vormt met La Verna en Bosco, twee unieke gebouwen op ditzelfde kloosterterrein.
Hendriks heeft eerder voor Talis La Verna gebouwd, een woonzorgcentrum voor 90 bewoners. Momenteel realiseren we Bosco, een houten complex met 12 seniorenappartementen.
Samen vormen deze drie toekomstbestendige gebouwen een prachtig geheel in een groene, parkachtige omgeving.
De heropening was een groot succes en werd druk bezocht. De reacties waren enthousiast:
“Wat is het hier prachtig geworden! Het voelt heel uitnodigend en huiselijk.”
Een frisse start
Talis en ZZG zorggroep hebben het initiatief genomen om ’t Kompas te verbeteren, zodat het nog beter aansluit op de wensen van de verschillende gebruikers. Dankzij de goede samenwerking en bijdrage van de betrokken partijen – de gemeente, Talis, MeerVoormekaar en ZZG zorggroep, heeft ’t Kompas een frisse nieuwe uitstraling gekregen. Met een opgefrist interieur en een verbeterde inrichting biedt ’t Kompas nu nog meer mogelijkheden voor ontmoeting, restaurant, ontspanning en activiteiten. De ontmoetingsruimte heeft een belangrijke buurtfunctie en is er voor iedereen (met én zonder zorg) woonachtig in de Hof van de Elst en Wijchen Noord.
Het is niet alleen een plek waar u kunt genieten van een kop koffie of een maaltijd. Dagelijks is de ruimte geopend en er worden regelmatig grotere en kleinere activiteiten georganiseerd. ´t Kompas werkt samen met diverse partners, zoals het Odensehuis, het Leefstijlcentrum, de Buizerdschool, de parochie en vele anderen. De ontmoetingsruimte is weer een fijne plek waar bewoners, buurtgenoten, familie, vrienden en vrijwilligers kunnen samenkomen.
Een plek voor iedereen
Met de vernieuwde uitstraling wil ’t Kompas nog meer mensen verwelkomen en verbinden. Of u nu even binnenloopt voor een praatje met een van de vele vrijwilligers die zich dagelijks inzetten, meedoet aan een activiteit of gewoon wilt genieten van de sfeer – bij ’t Kompas bent u altijd welkom. ’t Kompas is geopend van maandag tot en met vrijdag. Bezoek ons op Passedwarsstraat 69b en ervaar zelf de vernieuwde ruimte.
Voor meer informatie over de activiteiten of om deel te nemen als vrijwilliger, kunt u contact opnemen met Anita van Bronkhorst via anita.vanbronkhost@zzgzorggroep.nl of telefoonnummer 06-53586850.
Belangrijk om te weten: het is niet mogelijk om zelf contact met ons op te nemen via WhatsApp. Wij sturen u een bericht wanneer dat nodig is. We gebruiken hiervoor het telefoonnummer dat bij ons bekend is. Is er bij ons geen telefoonnummer bekend of heeft u een nieuw nummer, geef dit dan aan ons door. Dit kan via welkom@talis.nl, door te bellen naar (024) 352 39 11 of wijzig het telefoonnummer zelf via mijn.talis.nl.
Heeft u vragen of wilt u contact opnemen met de afdeling huurincasso? Dan kunt u ons nog steeds bereiken via telefoon (024) 352 39 11 of op het emailadres huurincasso@talis.nl.
Met deze nieuwe service hopen we sneller en beter met onze huurders in contact te komen. Heeft u een bericht van ons ontvangen via WhatsApp en twijfelt u aan de echtheid? Neem dan gerust contact met ons op.
Samen maken we het beheer van uw huur nog eenvoudiger!
Wat is de Wet betaalbare huur?
De Wet betaalbare huur helpt om huren betaalbaarder te maken en passend bij de kwaliteit van de woning. Elke woning krijgt punten voor kwaliteit. Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters en bepaalde voorzieningen. Dat gebeurt op basis van het woningwaarderingsstelsel: het WWS. Het totale aantal punten bepaalt de maximale huurprijs. Tot 1 januari 2025 hebben we onze systemen aangepast om volgens de nieuwe richtlijnen te werken.
Wat is het woningwaarderingsstelsel (WWS)?
Het WWS is een puntensysteem dat kijkt naar belangrijke kenmerken en andere eigenschappen van een woning. Denk aan: grootte, aanwezige voorzieningen, energielabel en WOZ-waarde. Hoe beter de kwaliteit van de woning, hoe meer punten. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn. Als verhuurder zijn wij verplicht om bij alle nieuwe huurcontracten aan te geven hoeveel punten een woning heeft.
Wat betekent dit voor onze huurders?
Als u vóór 1 juli 2024 een huurcontract heeft afgesloten verandert er niets. Voor nieuwe huurcontracten passen wij de huurprijs aan. Deze is gekoppeld aan het aantal WWS punten.
Wilt u meer weten?
De meest gestelde vragen en antwoorden hebben wij alvast voor u op een rijtje gezet op onze website.
Ook vindt u op www.ismijnhuurteduur.nl meer informatie.
U mag ook altijd contact opnemen met onze medewerkers via welkom@talis.nl of (024) 352 39 11.
Van eenzaamheid naar ontmoeting:
hoe Club Goud het verschil maakt
“Senioren in onze complexen zochten elkaar steeds minder op,” vertelt beleidsadviseur Willeke Peeters. “We zagen vereenzaming toenemen. Daarom bouwen we niet alleen mooie huiskamers en ontmoetingsruimtes, maar zoeken we ook naar manieren om deze tot leven te brengen. Club Goud helpt bewoners elkaar te ontmoeten door ‘iets anders’ te organiseren. Het idee? Dat ze elkaar daarna blijven opzoeken.”
Met activiteiten als huiskamerconcerten en gezamenlijke maaltijden maar ook samen met een museum werken aan een tentoonstelling, stimuleert Club Goud contact tussen buurtbewoners. Club Goud staat bekend om hun positieve aanpak, waarbij confetti en slingers niet mogen ontbreken. Altijd in nauwe samenwerking met ons als woningcorporatie én andere partijen in de wijk.
Samenwerking staat centraal
“Dat gaat niet altijd vanzelf,” zegt Hannah Wiersinga van Club Goud. “We werken met senioren vóór senioren. Dat betekent dat zij actief meedenken over de invulling van activiteiten. Soms duurt het een paar maanden voordat alles loopt, maar als je ziet hoe bewoners daarna elkaar weten te vinden, is dat het helemaal waard.”
De samenwerking met de Talis wijkbeheerders speelt hierin een sleutelrol. Zij kennen de bewoners, weten wat er speelt en wie enthousiast mee kan doen. Samen vormen we één team om mooie initiatieven van de grond te krijgen. Of zoals Hannah het verwoordt: “We hebben elkaar nodig om dingen voor elkaar te krijgen.”
Generaties verbinden: leren van elkaar
Een mooi voorbeeld van verbinding is het Generation Wise-project. Hier ontmoeten studenten van het ROC senioren in de wijk tijdens hun maatschappelijke diensttijd. Ze doen samen een spelletje, koken een maaltijd of luisteren naar elkaars verhalen. Hannah: “Zo leren jong en oud elkaar zien als gelijkwaardig, en steken ze iets van elkaar op.”
Een ander voorbeeld is het huiskamerfestival in Brakkenstein, waar professionele artiesten optreden in de woonkamers van bewoners. Dit brengt niet alleen cultuur naar de wijk, maar ook bewoners met elkaar in contact. “We zien dat dit soort activiteiten betrokkenheid en een gevoel van gemeenschap creëert.”
Verhalen uit de wijk: Stadsreporters
Een nieuw initiatief dat in 2025 van start gaat, is het project Stadsreporters. Senioren worden onder begeleiding van professionele filmmakers opgeleid om reportages te maken over plekken waar mensen samenkomen. Club Goud kwam het concept tegen in Haarlem en heeft het initiatief genomen om het naar Nijmegen te halen. Samen met de Nijmeegse Beeldbrengers heeft Club Goud de basis gelegd om het project hier te lanceren . Hannah: “Zo laten we bewoners zelf de verhalen van hun wijk vertellen en vastleggen voor de toekomst.”
Met deze initiatieven bouwen we samen aan een betere leefbaarheid in onze wijken. Want samen maken we het verschil.
Oproep: Ben je 55+ en wil je ook meedoen met Club Goud?
Als Goldmember van Club Goud kun je niet alleen genieten van Club Goud activiteiten, maar ook vrijwillig meedenken en meehelpen bij de organisatie ervan. Tijdens onze feestelijke evenementen en bijeenkomsten ontmoet je ook andere enthousiaste leden. Heb je interesse om bij te dragen? Laat het ons weten via hallo@clubgoud.com.
Meer informatie over Club Goud? www.clubgoud.com.
Wat ga je doen?
Je hebt veel contact met onze leveranciers! Jij regelt bestellingen, houdt de voorraad op orde, past het assortiment aan en checkt de contracten. Daarbij heb je een scherp oog voor duurzaamheid. Samen met je collega’s kijk je kritisch naar onze huidige leveranciers, voer je verbeteringen door en sluit je nieuwe overeenkomsten.
Maar dat is niet alles! Jij speelt ook een sleutelrol in het onderhoud van ons terrein en gebouw. Komen er meldingen binnen van storingen of reparaties? Jij pakt ze op en zorgt ervoor dat de juiste leverancier aan de slag gaat. Dankzij jouw snelle schakelen worden problemen vlot opgelost en blijft alles tiptop in orde.
Daarnaast houd je het overzicht binnen ons team. Je verdeelt taken, beheert de gezamenlijke mailbox en Topdesk, en leidt het wekelijkse teamoverleg. Zo zorg jij ervoor dat alles soepel loopt en iedereen weet wat ze moeten doen.
Wie ben jij?
Ben jij energiek, enthousiast en klaar voor een uitdagende werkplek? Dan zoeken we jou! Jij hebt:
Wie zijn wij?
Nieuwsgierig geworden? Lees hier meer over onze organisatie!
Solliciteren?
Stuur je motivatiebrief en CV vóór 30 januari 2025 naar Jeannine Beltman via vacature@talis.nl. Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Jeannine Beltman, adviseur facilitair, via 024 – 35 23 905. De sollicitatiegesprekken vinden plaats op donderdagmiddag 6 februari . Houd dus je agenda vrij!
We houden de werving graag in eigen beheer. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we niet op prijs.
Verder geven we een inkijkje in onze activiteiten in de wijk waarmee we contacten tussen bewoners, jong en oud, stimuleren. Al nieuwsgierig? Download hieronder de pdf versie of klik op de afbeelding om de Talis Thuis online te bekijken.
Met Heem investeren wij op een duurzame manier in het bouwen van een gemeenschap op nieuwbouwlocatie NDW21. Heem zorgt ervoor dat alle verschillende mensen die hier wonen met elkaar in verbinding komen. Heem organiseert verschillende activiteiten waarbij ontmoeten centraal staat. Zo ontstaat op de Nieuwe Dukenburgseweg een nieuwe stadsbuurt waar iedereen welkom is en mensen oog hebben voor elkaar. Vredesambassadeur Conrad Savy noemde Heem een inspirerend voorbeeld.
Over de Compassiepluim
Tijdens de opening van de vredesweek in Nijmegen wordt de jaarlijkse compassiepluim uitgereikt aan mensen of organisaties die op een bijzondere manier harten verwarmen, mensen verbinden en welzijn bevorderen. Ook deze keer deed burgemeester Hubert Bruls de uitreiking. Voorafgaand ging hij in gesprek met Vredesambassadeur Conrad Savy.
Als corporaties zijn wij zeer vereerd met deze bijzondere onderscheiding, maar willen in het bijzonder Moniek van Daal feliciteren met de eervolle vermelding die zij kreeg als oprichter en ‘aanjager’ van Club Goud. Club Goud is de feel good innovator die zorgt voor een leuke oude dag. Zij organiseren vrolijke ontmoetingen tussen mensen van alle leeftijden. Samen met senioren en ouderenzorgorganisaties creëren we gouden momenten die inspireren, ontroeren en zin geven.
