Compassiepluim voor NDW21: met HEEM bouwen we een gemeenschap

Met Heem investeren wij op een duurzame manier in het bouwen van een gemeenschap op nieuwbouwlocatie NDW21. Heem zorgt ervoor dat alle verschillende mensen die hier wonen met elkaar in verbinding komen. Heem organiseert verschillende activiteiten waarbij ontmoeten centraal staat. Zo ontstaat op de Nieuwe Dukenburgseweg een nieuwe stadsbuurt waar iedereen welkom is en mensen oog hebben voor elkaar. Vredesambassadeur Conrad Savy noemde Heem een inspirerend voorbeeld.

Over de Compassiepluim

Tijdens de opening van de vredesweek in Nijmegen wordt de jaarlijkse compassiepluim uitgereikt aan mensen of organisaties die op een bijzondere manier harten verwarmen, mensen verbinden en welzijn bevorderen. Ook deze keer deed burgemeester Hubert Bruls de uitreiking. Voorafgaand ging hij in gesprek met Vredesambassadeur Conrad Savy.

Als corporaties zijn wij zeer vereerd met deze bijzondere onderscheiding, maar willen in het bijzonder Moniek van Daal feliciteren met de eervolle vermelding die zij kreeg als oprichter en ‘aanjager’ van Club Goud. Club Goud is de feel good innovator die zorgt voor een leuke oude dag. Zij organiseren vrolijke ontmoetingen tussen mensen van alle leeftijden. Samen met senioren en ouderenzorgorganisaties creëren we gouden momenten die inspireren, ontroeren en zin geven.

Om deze ombouw snel en betaalbaar uit te kunnen voeren heeft Talis samen met haar RGS-onderhoudspartners enkele slimme technische uitvoeringsconcepten ontwikkeld, die in de toekomst demontabel zijn, mocht de behoefte aan grotere woningen weer toenemen. De partners hebben een ‘standaard’ technische oplossing bedacht voor de snelle ombouw van de derde slaapkamer naar badkamer, zodat ze niet bij elke woning opnieuw het wiel uit hoeven vinden. Een flexibele oplossing, zodat de badkamer in de toekomst weer slaapkamer kan worden .

“Woningdelen biedt een betaalbare woonplek aan alleenstaanden met een lager inkomen en is een waardevolle oplossing voor het woningtekort in Nederland. Met deze overeenkomst borgen we een snelle en betaalbare uitvoering voor het delen van eengezinswoningen naar twee kleinere onzelfstandige woningen.”  Eefje Lentjes, bestuurder Talis

Snel en kwalitatief goed
Elke RGS-partner geeft op eigen wijze en tegen een vaste prijs uitvoering aan het concept: kant en klaar af fabriek of op traditionele wijze gebouwd, maar altijd met een gegarandeerde kwaliteit. Het duurt ongeveer vijf weken, van voorbereiding tot aan oplevering, voordat de transformatie inclusief mutatiewerkzaamheden gereed is, waardoor Talis woningzoekenden snel aan een betaalbaar nieuw (t)huis kan helpen.

Vlnr: Vincent Jansen (Ariëns, onderdeel van Hendriks Bouw en Ontwikkeling), Ron van de Molengraft (Talis) , Rob Hagemans (Quadrant), Eefje Lentjes (Talis), Cees Budding (Talen Vastgoedonderhoud), Esther Ceelen (Quadrant) en Rolf Rüthers (De Variabele)
Foto: Patricia Rehe

Talis en Woningdelen

Sinds de start in 2021 heeft Talis zo’n 50 eengezinswoningen omgebouwd, voor steeds twee personen per woning. De ambitie is om jaarlijks 50 woningen in Nijmegen en Wijchen geschikt te maken voor Woningdelen. Dit gaat sneller dan nieuwbouw, waardoor meer woningzoekenden in korte tijd aan woonruimte geholpen worden. Er wordt onderzocht of Woningdelen ook gerealiseerd kan worden in grotere appartementen, waardoor ook alleenstaande ouderen hun voordeur kunnen delen met een bekende, zonder in te boeten op privacy.

Meer weten over Woningdelen? Bekijk dan de video op Youtube of lees het compacte boekje over Woningdelen.

Hoge eyecatcher in Hof van Holland

Magnus wordt een hoge eyecatcher in Hof van Holland. De woontoren wordt ruim 50 meter hoog en beschikt over 167 appartementen voor starters en een- en tweepersoonshuishoudens. Niet alleen de hoogte, maar ook de verspringende woonlagen en unieke metselverbanden maken dat Magnus een opvallende verschijning wordt. De woningen krijgen geen eigen balkon, maar er komen wel twee gemeenschappelijke buitenruimten. Zo komt er een gezamenlijke tuin en beschikt de 13^e verdieping straks over een groot dakterras met prachtig uitzicht over de skyline van Nijmegen.

De naam Magnus is niet zomaar gekozen. Deze Scandinavische naam staat voor groot en past erg goed bij dit nieuwe hoge gebouw. Daarnaast slaat de naam ook op Noviomagus, de Romeinse naam voor Nijmegen, de stad waar de woontoren op uitkijkt.

Zeer geschikt voor starters en één- of tweepersoonshuishoudens

Met Magnus draagt Talis bij aan het verminderen van het woningtekort voor starters en één- of tweepersoonshuishoudens. De woningen zijn met ongeveer 50 vierkante meter per appartement relatief klein. Er is geen parkeerplaats inbegrepen. Hier is bewust voor gekozen vanwege het naastgelegen station Lent.

EefjeLentjes, Talis: “We verhuren in Hof van Holland woningen voor verschillende doelgroepen. Naast de reguliere sociale verhuur bieden wij in Ellis en Aaron ook plek aan mensen met een zorgvraag. In Zahra verhuren we woningen voor jong en oud. En in Stella en Magnus voor starters, waarbij we met Stella ook bouwen voor gezinnen. Zo bieden wij een antwoord op de grote vraag naar betaalbare woningen en bouwen we mee aan een plek voor iedereen.”

Wil je meer lezen over Magnus of Hof van Holland, check dan de projectwebsite.