Gezocht: onderhoudsanalist

Wij zoeken een onderhoudsanalist voor het team Vastgoed voor 27 – 36 uur per week.

Een veelzijdige en betrokken financial met affiniteit voor vastgoed of een vastgoeddeskundige met affiniteit voor cijfers én een goed analytisch vermogen.

Wat ga je bij ons doen?
Als onderhoudsanalist bereid je de onderhoudswerkzaamheden en -projecten voor. Je verzamelt informatie, analyseert gegevens en rapporteert en adviseert over de uit te voeren onderhoudswerkzaamheden en -projecten. De focus ligt op het bieden van technisch inhoudelijke ondersteuning op het gebied van het proces: (meerjaren-)onderhoudsbegroting (MJOB), administratie, planning en organisatie. Vanuit dat perspectief werk je nauw samen met de afdeling bedrijfsvoering. We zoeken een onderhoudsanalist die het planmatig onderhoud primair in portefeuille heeft, maar ook een sparringpartner is voor de onderhoudsanalist die verantwoordelijk is voor het dagelijks onderhoud

Door middel van Resultaat Gericht Samenwerken (RGS) krijgt Talis een steeds betere beheersing van de kosten. Als onderhoudsanalist ben jij verantwoordelijk dat de MJOB actueel en betrouwbaar is. Samen met de collega onderhoudsanalist zorg jij dat de onderhoudsscenario’s die door de RGS partners worden gemaakt ingelezen worden in de MJOB. Jij controleert de aangeleverde stukken en adviseert de projectleiders. Jij biedt de manager Vastgoed opties aan om ervoor te zorgen dat de jaarlijkse onderhoudskosten betaalbaar blijven. Jij analyseert de gegevens en signaleert kansen en knelpunten.

Wie ben jij?
Je hebt tenminste een MBO werk en denkniveau. Je bent goed met cijfers en je bent zeer goed thuis in Excel. Kennis van IBIS Online is een pré. Bij voorkeur heb je een bouwkundige opleiding, maar vooral een analytische blik op cijfers.

In het speelveld van ketensamenwerking heb je besef van rollen, verhoudingen en processen. Je weet je goed uit te drukken, mondeling én schriftelijk. Je hebt vanuit je eigen inhoudelijke expertise affiniteit met de planning & control cyclus. Je bent een verbinder en neemt graag het initiatief om daadwerkelijk verschil te maken.

Je bent proactief, stressbestendig en zelfstandig. Daarnaast ben je in staat om met overtuigingskracht tegenwicht te bieden wanneer dat nodig is, zonder daarbij de verbinding met de ander te verliezen. Collega’s werken graag met jou samen. Je focus is gericht op mogelijkheden in plaats van beperkingen. Je beschikt over een gezonde dosis humor en relativeringsvermogen.

Team Vastgoed
Het team Vastgoed bevindt zich in een leerproces naar ketenintegratie. Om grip te houden op de onderhoudslasten is de methodiek van Resultaat Gericht Samenwerken (RGS) geïntroduceerd als nieuwe vorm van opdrachtgeverschap. Talis gaat van directief opdrachtgever naar een open houding, waarbij gezamenlijk met de betrokken aannemers scenario’s worden opgesteld ten behoeve van de instandhouding van onze complexen voor langere tijd.
RGS vraagt een andere cultuur en een andere manier van werken, zowel binnen Talis als bij de ketenpartners.

Wie zijn wij?
Talis is een grote woningcorporatie in Gelderland. We verhuren bijna 10.000 woningen in Nijmegen en 4.000 in Wijchen. Daarnaast zijn we actief op het gebied van projectontwikkeling en de verkoop van woningen. Maar we doen meer. We werken aan de kwaliteit van de woonomgeving, de leefbaarheid in de wijk en op straat. De wensen van onze huurders vinden we belangrijk. Dit zien we terug in maatwerk bij wonen en zorg. We geloven in samenwerking. Daarom zijn we veel in gesprek met klanten en andere partijen, zoals maatschappelijke organisaties. En in gesprek met de gemeenten Nijmegen en Wijchen en onze huurdersvereniging Accio, bijvoorbeeld bij het maken van tripartiete prestatieafspraken.
Talis is een platte organisatie die bij haar beslissingen sterk leunt op de samenwerking van medewerkers uit verschillende disciplines en teams.
De dynamiek binnen en aandacht voor de corporatiesector is groot. Meer dan ooit heeft Talis oog voor de externe legitimatie De beheersing van de kwaliteit van de bedrijfsvoering en zicht hebben op risico’s (en het acteren daarop) bij het realiseren van onze doelstellingen spelen daarbij een belangrijke rol.

Arbeidsvoorwaarden
De functie betreft een functie voor 27 tot 36 uur per week, waarbij we flexibele arbeidstijden hanteren en er goede thuiswerkfaciliteiten zijn. Wij bieden in eerste instantie een contract voor één jaar, welk contract bij goed functioneren omgezet wordt in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Je kunt rekenen op een prima salaris van minimaal € 2.869,- tot maximaal € 3.513,– afhankelijk van je kennis en ervaring (salarisschaal G volgens de cao Woondiensten) en goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Het volgen van opleidingen en trainingen wordt bij Talis gestimuleerd en gefaciliteerd.

Sollicitatieprocedure
Wil je meer inhoudelijke informatie, neem dan contact op met Ron van de Molengraft (manager Vastgoed), bereikbaar via (024) 352 39 25. Ben je geïnteresseerd? Mail dan je motivatiebrief en curriculum vitae uiterlijk op 27 oktober 2020 naar Christine Salters op mailadres vacature@talis.nl. Een assessment maakt onderdeel uit van de procedure. Deze vacature wordt tegelijkertijd intern en extern geplaatst.

De eerste gesprekken staan gepland op 2 november.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie stellen we niet op prijs.