Veel gestelde vragen

Ja, je hebt een eigen elektra- en watermeter in de woning. Je kiest zelf een leverancier om een contract af te sluiten. Dit doe je vanaf de dag dat je de sleutel ontvangt.

Dat is A+++.

De afmetingen kun je terugvinden op de plattegronden op de website, langs de zijkant van de plattegrond. Plattegronden van nieuwbouwprojecten blijven niet altijd precies zoals ze getekend zijn, dus houd rekening met afwijkingen. Enkele weken voordat je de sleutel krijgt, mag je de woning bekijken. Op dat moment kun je alles zelf goed bekijken en opmeten.

Vanaf de plattegrond krijg je een aardig beeld waar de ramen zitten. De plattegronden vind je bij ‘de woningen’ op de website. Als je graag de afmetingen wilt weten om zaken in te meten, kun je hiervoor het beste het kijkmoment afwachten.

Ja, je mag een airco plaatsen. Er zijn wel voorwaarden voor de plek en het geluid. Daarom vraag je eerst toestemming bij Talis. Dit kan via het  ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website. Je bent zelf verantwoordelijk dat de airco aan de (geluids)eisen voldoet en dat je geen overlast veroorzaakt voor de (over)buren.

In de woonkamer zit een hiervoor bedoelde UTP-aansluiting. En in beide slaapkamers is een loze leiding aanwezig. In de meterkast zit een dubbele wandcontactdoos, eventueel voor een router. In de meterkast zit een glasvezelaansluiting.

Ja, dit kan via de UTP-aansluiting.

Nee, de warmtepomp kan niet koelen. Wel kan de warmteterugwin-installatie (WTW) in de zomer de temperatuur in uw woning iets verlagen. Hierover krijg je nog uitleg.

De woning is 2,6m hoog.

Hier staan installaties en er is ruimte voor een wasmachine (en eventueel daarop een droger). Je kunt dit zien op de plattegrond van de woning. Daaromheen is geen ruimte voor opslag. Je kunt spullen op de zolder opslaan, maar niet in de technische ruimte. De leidingen van de installaties kunnen warm worden waardoor brandgevaar ontstaat.

De wasmachine-aansluiting zit op zolder in de technische ruimte.

Wij vinden het belangrijk dat je je woning naar eigen smaak kunt veranderen. Het is jouw woning en daar mag je een fijn thuis van maken. Daarbij moet je je wel aan een aantal regels houden. Die lees je op onze website. Het kan dat je bijvoorbeeld een andere keuken wilt plaatsen, of een vloer wilt leggen. Voor deze wijzigingen vraag je toestemming via het ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website.

De woningen krijgen vloerverwarming op de begane grond en op de eerste etage. De ‘warmteterugwin-installatie’ (WTW) zorgt ook voor warmteverspreiding in de woning. Er hangen dus geen radiatoren in de woning. Behalve in de badkamer, daar hangt een elektrische radiator. De verwarming en het warm water worden verzorgd door een warmtepomp met een boilervat van 150 liter. De WTW zorgt ook voor warme lucht in huis. De warmtepomp gebruikt elektriciteit om te verwarmen. Er zit geen gasaansluiting in de woning. Alles is elektrisch. Op zolder zit geen verwarming.

In principe kun je allerlei typen vloerbedekking leggen. Sommige vloerbedekkingen geleiden de temperatuur echter minder goed. Een gelijmde pvc-vloerbedekking of gietvloer is bijvoorbeeld beter dan een hoogpolig tapijt. Laat je bij de keuze van een vloerbedekking adviseren door een deskundig bedrijf. Let wel: tegels of plavuizen zijn niet toegestaan.

Ook het leggen van een vloer vraag je aan via Talis. Dit kan via het ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website.

Altijd geldt: niet spijkeren en boren in de vloer. Dit is vanwege de aanwezige leidingen en vloerverwarming.

Ja, dit mag. U vraagt dit aan via het formulier op onze website Aanvraagformulier zelf klussen – Talis.

Ja, dit mag. U vraagt dit aan via het formulier op onze website Aanvraagformulier zelf klussen – Talis.

De muren in de woning zijn behangklaar. Je moet misschien wel nog wat licht stop- en schuurwerk uitvoeren. De muren zijn níet schilderklaar. Wil je schilderen? Dan adviseren wij je te laten informeren door een specialist.

Ja, je mag een dakkapel plaatsen. Je vraagt dit aan via ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website.

Door het bouwvocht, dat in het begin in de dekvloer aanwezig is, kunnen niet alle vloerafwerkingen direct gelegd worden. De adviseur van de vloerenleverancier kan na oplevering zelf een vochtmeting organiseren, als dat nodig is.

In principe kun je allerlei typen vloerbedekking leggen. Sommige vloerbedekkingen geleiden de temperatuur echter minder goed. Een gelijmde pvc-vloerbedekking of gietvloer is bijvoorbeeld beter dan een hoogpolig tapijt. Laat je bij de keuze van een vloerbedekking adviseren door een deskundig bedrijf. Let wel: tegels of plavuizen zijn niet toegestaan.

Ook het leggen van een vloer vraag je aan via Talis. Dit kan via ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website.

De vloer hoeft niet eerst geëgaliseerd te worden.

Nee, aan de buitenkant van de woning mag u geen rolluik of zonwering plaatsen.

De trap op de begane grond is dicht. De trap naar de bovenste verdieping is open.

De binnenwanden zijn van kalkzandsteen.

De vloer wordt met water verwarmd en aangestuurd door een warmtepomp.

Ja, dit kunt u zelf doen. Maar let op: dit kan pas ná oplevering! Wel kunt u natuurlijk van tevoren informeren bij de keukenleverancier. In de gebruikershandleiding op deze website vindt u de juiste gegevens voor uw adres.

Ja, dit kan. Het is belangrijk dat u de wanden eerst goed ontvet. Dan kunt u schilderen of sausen.

De berging is gemaakt van onbehandelde houten planken. Deze kunnen wat vergrijzen in de loop van de jaren. Aan de achterkant zijn ze brandwerend behandeld. De vloer is van beton.

De buitenberging heeft een afmeting van 2,3m breed en 2,4m lang. En er is stroom. Je kunt je elektrische fiets hier dus opladen.

Dat verschilt per woning. Gemiddeld kun je ongeveer uitgaan van 35m².

Tussen de achtertuinen staat een gaashekwerk met kamperfoeliebeplanting erdoorheen gevlochten. Bij de voortuin staan lage beukenhaagjes. Dit mag je niet verwijderen.

Ja, dit mag. Je moet wel de al aanwezige beplanting laten staan. Zoals de beplanting tussen de woningen.

Ja, je mag zonnepanelen leggen. Je vraagt dit aan via het ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website. Op zolder in de technische ruimte zijn twee loze leidingen aanwezig naar de meterkast. Deze zijn bedoeld om zonnepanelen aan te sluiten.

Ja, je mag een uitbouw of een serre plaatsen. Je vraagt dit aan via ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website.

De kozijnen zijn van hout.

Nee, dit mag niet aan de buitenzijde. Aan de binnenkant mag je de deur wel in een andere kleur schilderen.

Het terras bij de achtergevel is 4,2m x 3,2m. Er loopt een pad naar de schuur (1,2m breed). De rest van de tuin kan beplant worden. Alles bestraten wordt afgeraden, in verband met het goed kunnen wegzakken van water.

Nee, de keukens worden standaard opgeleverd. Na oplevering kun je eventueel zelf kijken of je iets wilt uitbreiden of aanpassen. Dit kun je na de sleuteloverdracht zelf regelen met een keukenleverancier. Tijdens het kijkmoment kun je een foto maken van de sticker in jouw keuken. Hiermee kan de keukenleverancier precies zien wat er in jouw keuken zit qua types en kleuren.

Ja. De keuken wordt zonder apparatuur opgeleverd. Zaken zoals een afzuigkap, kookplaat en koelkast moet u zelf plaatsen.

Ja, dat kan. Dit kun je na de sleuteloverdracht zelf regelen met een keukenleverancier. Je krijgt tegen die tijd het merk en typenaam van ons door. Je kan dit ook alvast vinden op de sticker in de keuken tijdens het kijkmoment.

De onderzijde van de keukenkastjes zit ongeveer 50 cm boven het aanrechtblad. Dat is ongeveer 145cm vanaf de grond.

De onderkastjes zijn ongeveer 95 cm hoog (tot de bovenkant van het aanrechtblad). De bovenkastjes zijn ongeveer 70 cm hoog. De drie onderkasten en 3 bovenkasten zijn 60 cm breed. De totale breedte is dus 180cm.

Nee. We plaatsen een standaard keuken. Je kunt de kasten altijd na oplevering zelf verwijderen. Maar let op: je dient ze weer terug te plaatsen als je de huur ooit weer opzegt.

Nee, er komt geen gat. Het aanrechtblad zit op de drie onderkastjes. Naast de kastjes is ruimte voor een los kooktoestel. Deze kun je bijvoorbeeld op de oven of koelkast zetten.

Ja, dit is noodzakelijk. Let daar goed op bij de aankoop van je kookplaat.

Naast het keukenblok kan in principe een losse vaatwasser staan. Let op: de benodigde aansluitingen voor een vaatwasser zijn niet aanwezig. Die moet je zelf nog aanleggen.

De badkamer is compleet met tegelwerk en sanitair. Naar eigen inzicht en wensen kun je bijvoorbeeld een douchegordijn en badkamerkastjes aanschaffen.

Nee, je mag geen bad plaatsen. Ten eerste past dit niet in de badkamer. En daarnaast kan dit niet vanwege de warmteterugwin-installatie (WTW).

De radiator zit naast de wastafel.

Er is geen douchewand. Je mag deze zelf plaatsen. Je vraagt dit aan via ‘Aanvraagformulier zelf klussen’ op onze website.

Je krijgt zes sleutels van de voordeur.

De DAR haalt in de gemeente Wijchen de vuilnis op. Zie www.dar.nl voor de afvalwijzer