Huuraanpassingen 2025
Per 1 juli 2025 voeren we de jaarlijkse huuraanpassing door. De meeste huurders krijgen een huurverhoging variërend van 0% tot maximaal 3,3%. In sommige situaties gelden er uitzonderingen. Wat dit precies voor u betekent, leest u in de brief die u van ons ontvangt. Hieronder leest u in het kort wat de huuraanpassingen zijn dit jaar. Ook vindt u het linkje naar de meest gestelde vragen en een pdf van de huurkrant. Verschillende huuraanpassingen voor sociale huurwoningen.
- We verkleinen de huurprijsverschillen van de sociale huurwoningen
Huurders met een inkomen tot en met € 57.143 / € 66.126 (één-/ meerpersoonshuishouden) krijgen per 1 juli verschillende percentages huurverhoging. Variërend van 0% tot maximaal 3,3%. Het percentage waarmee we uw huur verhogen bepalen we aan de hand van de huurprijs die we passend vinden voor uw woning. In de huurkrant ziet u hoe we dit precies doen. Hoeveel uw netto huur omhoog gaat, leest u op de achterkant van de brief die u van ons kreeg.
- We bevriezen de huren van zelfstandige sociale huurwoningen met energielabel D, E, F en G
Heeft u een zelfstandige sociale huurwoning met een slecht energielabel (D, E, F of G) én een inkomen tot en met € 57.143? Dan krijgt u geen huurverhoging. Dit geldt niet als u in het verleden heeft geweigerd uw woning te laten verduurzamen door ons. Of als wij van u niet de mogelijkheid kregen het energielabel vast te stellen. Dan krijgt u namelijk wel een huurverhoging.
- € 25-, huurverhoging voor zelfstandige huurwoningen met een netto huurprijs van maximaal € 350,-
Dit doen we om de huurprijs passend te maken bij de kwaliteit van de woningen.
- Mensen met een hoger inkomen krijgen een huurverhoging van € 50,- of € 100,-
Hierbij kijken we naar uw inkomen en het aantal mensen waarmee u samenwoont. In de brief die u van ons ontving, staat hoeveel uw huur precies omhoog gaat. In de huurkrant leest u om welke inkomenscategorieën dit gaat.
- De huurverhoging voor bewoners van project NDW21 bedraagt maximaal 4,5%
NDW21 is een gezamenlijk project van Portaal, Woonwaarts, SSH& en Talis.
Meer informatie over de huuraanpassingen leest u in onze huurkrant. Klik op de link hieronder om deze online te bekijken.
Huurverhoging woningen met een huurprijs boven de € 900,07
Voor de woningen met een huurprijs boven de huurgrens van de sociale huursector stelt de overheid elk jaar de grens vast. In 2025 is dat € 900,07. Dit is de netto huur, dus zonder bijvoorbeeld servicekosten. Voor 2025 is de huurverhoging voor deze woningen maximaal 4,1%. De huurverhoging voor uw woning hangt af van de woning waar u woont en de huur die u nu betaalt.
Heeft u moeite om de huur te betalen?
Het kan voorkomen dat het u niet lukt om uw huur op tijd te betalen. Bijvoorbeeld doordat uw financiële situatie is veranderd. Dan horen we dat graag zo snel mogelijk. Wij helpen u om een passende oplossing te vinden. Bijvoorbeeld met een betalingsregeling of budgetcoaching. Ook kunt u gebruik maken van Geldfit. Geldfit is een organisatie waar wij mee samenwerken. Zij geven gratis tips en informatie die passen bij uw financiële situatie. Ook helpen ze u met het vinden van de juiste personen die u kunnen helpen. Geldfit is anoniem en deelt uw gegevens niet met ons of andere instellingen
Is uw inkomen gedaald?
En heeft u eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging gehad? Dan heeft u mogelijk recht op een (tijdelijke) huurverlaging. Meer informatie hierover vindt u in de huurkrant of bij de meest gestelde vragen.
Veel gestelde vragen
Veel informatie over de huurverhoging van de sociale huurwoningen staat in de onze huurkrant. Vindt u hierin niet de informatie waar u naar zoekt, klik dan hieronder op de link voor de meest gestelde vragen en antwoorden.
Vragen?
Neem gerust contact met ons op. Dit kan per telefoon of per e-mail. Of kom langs op ons hoofdkantoor aan de Boekweitweg.