Per 1 juli 2025 voeren we de jaarlijkse huuraanpassing door. Wij vinden het belangrijk dat wonen betaalbaar blijft. Daarom kiezen we voor een gematigde huurverhoging. Dat betekent dat de meeste huurders een huurverhoging krijgen variërend van 0% tot maximaal 3,3%. In sommige situaties gelden er uitzonderingen. Wat dit precies voor u betekent, leest u in de brief die u van ons hebt ontvangen. Hieronder leest u in het kort wat de huuraanpassingen zijn dit jaar. Ook vindt u het linkje naar de meest gestelde vragen en een pdf van de huurkrant. Verschillende huuraanpassingen voor sociale huurwoningen.
- We verkleinen de huurprijsverschillen van de sociale huurwoningen
Huurders met een inkomen tot en met € 57.143 / € 66.126 (één-/ meerpersoonshuishouden) krijgen per 1 juli verschillende percentages huurverhoging. Variërend van 0% tot maximaal 3,3%. Het percentage waarmee we uw huur verhogen bepalen we aan de hand van de huurprijs die we passend vinden voor uw woning. In de huurkrant ziet u hoe we dit precies doen. Hoeveel uw netto huur omhoog gaat, leest u op de achterkant van de brief die u van ons kreeg.
- We bevriezen de huren van zelfstandige sociale huurwoningen met energielabel D, E, F en G
Heeft u een zelfstandige sociale huurwoning met een slecht energielabel (D, E, F of G) én een inkomen tot en met € 57.143? Dan krijgt u geen huurverhoging. Dit geldt niet als u in het verleden heeft geweigerd uw woning te laten verduurzamen door ons. Of als wij van u niet de mogelijkheid kregen het energielabel vast te stellen. Dan krijgt u namelijk wel een huurverhoging.
- € 25-, huurverhoging voor zelfstandige huurwoningen met een netto huurprijs van maximaal € 350,-
Dit doen we om de huurprijs passend te maken bij de kwaliteit van de woningen.
- Mensen met een hoger inkomen krijgen een huurverhoging van € 50,- of € 100,-
Hierbij kijken we naar uw inkomen en het aantal mensen waarmee u samenwoont. In de brief die u van ons ontving, staat hoeveel uw huur precies omhoog gaat. In de huurkrant leest u om welke inkomenscategorieën dit gaat.
- De huurverhoging voor bewoners van project NDW21 bedraagt maximaal 4,5%
NDW21 is een gezamenlijk project van Portaal, Woonwaarts, SSH& en Talis.
Meer informatie over de huuraanpassingen leest u in onze huurkrant. Klik op de link hieronder om deze online te bekijken.
Huurverhoging woningen met een huurprijs boven de € 900,07
Voor de woningen met een huurprijs boven de huurgrens van de sociale huursector stelt de overheid elk jaar de grens vast. In 2025 is dat € 900,07. Dit is de netto huur, dus zonder bijvoorbeeld servicekosten. Voor 2025 is de huurverhoging voor deze woningen maximaal 4,1%. De huurverhoging voor uw woning hangt af van de woning waar u woont en de huur die u nu betaalt.
Heeft u moeite om de huur te betalen?
Het kan voorkomen dat het u niet lukt om uw huur op tijd te betalen. Bijvoorbeeld doordat uw financiële situatie is veranderd. Dan horen we dat graag zo snel mogelijk. Wij helpen u om een passende oplossing te vinden. Bijvoorbeeld met een betalingsregeling of budgetcoaching. Ook kunt u gebruik maken van Geldfit. Geldfit is een organisatie waar wij mee samenwerken. Zij geven gratis tips en informatie die passen bij uw financiële situatie. Ook helpen ze u met het vinden van de juiste personen die u kunnen helpen. Geldfit is anoniem en deelt uw gegevens niet met ons of andere instellingen
Is uw inkomen gedaald?
En heeft u eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging gehad? Dan heeft u mogelijk recht op een (tijdelijke) huurverlaging. Meer informatie hierover vindt u in de huurkrant of bij de meest gestelde vragen.
Veel gestelde vragen
Veel informatie over de huurverhoging van de sociale huurwoningen staat in de onze huurkrant. Vindt u hierin niet de informatie waar u naar zoekt, klik dan hieronder op de link voor de meest gestelde vragen en antwoorden.
Vragen?
Neem gerust contact met ons op. Dit kan per telefoon of per e-mail. Of kom langs op ons hoofdkantoor aan de Boekweitweg.